Земельный участок для завода сельхозтехники: выгодное предложение в Ленинградском муниципальном округе
Предлагаем инвестору перспективную площадку для возведения завода по производству (сборке) сельскохозяйственной техники — земельный участок в станице Ленинградская. Проект обещает высокую рентабельность благодаря удачному расположению и готовности инфраструктуры.
Участок площадью 90 258 м² отнесён к землям населённых пунктов с разрешённым использованием «под иными объектами специального назначения». Территория не эксплуатируется, свободна от построек и обременений; находится в государственной собственности (до разграничения).
Локация обеспечивает удобную логистику: 3 км до центра станицы и местной автодороги, 10 км до ж/д станции «Ленинградская», 30 км до федеральной трассы. До морского порта Ейск — 110 км, до Краснодара — 180 км, до аэропорта — 188 км.
Рельеф ровный, без перепадов, что сокращает затраты на подготовительные работы и фундамент.
Инженерная инфраструктура частично подведена: электроснабжение — доступ к ПС 35/10 кВ «Ленинградская» (ПАО «Россети Кубань»), свободная мощность 1 МВт, напряжение 10 кВ; газоснабжение — подключение к газопроводу среднего давления (диаметр 273 мм, давление 0,3 МПа); водоснабжение — через ООО «ЛенВодоканал» (1 м³/сут., питьевая вода, труба 150 мм); связь — центральная сеть в 200 м, мобильная — в 150 м. Для канализации потребуется локальное очистное сооружение. Стоимость подведения инфраструктуры — 5,2 млн. руб.
Для инвестора этот земельный участок - отличная возможность запустить современное производство в регионе с высоким спросом на сельхозтехнику, развитой транспортной сетью и подготовленной инженерной базой.
Для обсуждения условий инвестирования и получения подробной информации обращайтесь в администрацию муниципального образования Ленинградский муниципальный округ.
Почтовый адрес: 353740, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179.
Сайт: adminlenkub.ru / invest-lenkub.ru
Телефон/факс: 8 (86145) 7-13-63
Электронный адрес: adminlenkub@mail.ru