Автомобильная мойка в станице Крыловская Ленинградского муниципального округа: инвестиционная площадка с полным инженерным обеспечением

Предлагаем инвестору участок площадью 2 338 м² для возведения современной автомобильной мойки. Объект разместится в станице Крыловская Ленинградского района (ул. Прифермовская, 2В) — в локации с высокой проходимостью и развитой транспортной сетью.

Участок относится к землям населённых пунктов с целевым назначением «для строительства и эксплуатации автомобильной мойки». Территория не застроена, не эксплуатируется, свободна от обременений. Правообладатель — администрация Крыловского сельского поселения (форма права — государственная собственность до разграничения).

Транспортная доступность обеспечивает стабильный поток клиентов: 10 м до местной дороги, 300 м до магистрали краевого значения. До станицы Ленинградская — 25 км, до ж/д станции «Каневская» — 40 км, до морского порта Ейск — 120 км, до Краснодара — 150 км.

Инженерная инфраструктура частично подведена: электроснабжение (ПАО «Россети Кубань») — мощность 0,33 МВт, напряжение 0,4 кВ; газоснабжение (администрация Крыловского сельского поселения) — низкое давление (0,005–0,3 МПа), диаметр трубы 110 мм; водоснабжение (ООО «Ленводоканал») — питьевая вода, точка подключения 5 м³/сут., диаметр 150 мм, расстояние до источника 10 м; связь — центральная сеть в 300 м. Для канализации потребуются локальные очистные сооружения (расчётная стоимость инфраструктуры — 3,1 млн руб.).

Стоимость аренды/выкупа — 0,04 млн руб.

Инвестирование в участок —  возможность создать современный объект сервиса в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Проект обеспечивает сочетание выгодной локации, подготовленных коммуникаций и потенциала для быстрой окупаемости вложений.

Для обсуждения условий инвестирования и получения подробной информации обращайтесь в администрацию муниципального образования Ленинградский муниципальный округ.

Почтовый адрес: 353740, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179.

Сайт: adminlenkub.ru  / invest-lenkub.ru

Телефон/факс: 8 (86145) 7-13-63

Электронный адрес: adminlenkub@mail.ru