Перерабатывающий завод в Ленинградском муниципальном округе: выгодный агропроект для инвестора

Предлагаем инвесторам уникальный шанс воплотить в жизнь рентабельный производственный проект — строительство завода по переработке плодоовощной продукции в посёлке Первомайский. Инициатива поддерживается администрацией Ленинградского муниципального округа и обладает всеми предпосылками для успешной коммерциализации.

Территория для реализации проекта, площадью 73 000 м², относится к землям сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием «сельскохозяйственная деятельность». Участок свободен от застройки, не имеет обременений, находится в государственной собственности.

Локация отличается выгодной логистикой: до станицы Ленинградская — 25 км, до федеральной трассы М4 «Дон» — 35 км, до железнодорожной станции «Староминская» — 15 км. Расстояние до морского порта Ейск составляет 120 км, до аэропорта Краснодар — 190 км.

Природные условия благоприятствуют строительству: рельеф ровный, без перепадов, уровень грунтовых вод — 3,5 м, сейсмичность территории — 6 баллов. Такие параметры минимизируют затраты на подготовительные работы.

Инженерная инфраструктура частично подведена: электроснабжение обеспечивается подключением к ПС 35/10 кВ «Соревнование»; газоснабжение — доступ к распределительному газопроводу; водоснабжение интегрировано с сетями МУП ЖКХ «Первомайское», для канализации потребуется сооружение локальных очистных систем.

Финансовые показатели проекта: общий объём инвестиций составляет 500 млн руб. При этом простой срок окупаемости — 4 года, дисконтированный — 5,25 лет. Чистый дисконтированный доход (NPV) достигает 90,19 млн руб., внутренняя норма доходности (IRR) — 36,2, индекс прибыльности (PI) — 1,1. Годовая выручка прогнозируется на уровне 694 млн руб., а производственная мощность составит 28 млн. условных банок в год.

Условия участия прозрачны: инвестор вносит прямые инвестиции, возврат средств осуществляется за счёт прибыли от операционной деятельности. Стоимость аренды или выкупа участка составляет всего 0,03 млн. руб. Административная поддержка обеспечивается муниципальным образованием Ленинградский муниципальный округ.

Этот проект — шанс закрепиться в перспективном сегменте агропереработки, используя преимущества локации, готовой инфраструктуры и государственной поддержки.

Для обсуждения условий инвестирования и получения подробной информации обращайтесь в администрацию муниципального образования Ленинградский муниципальный округ.

Почтовый адрес: 353740, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179.

Сайт: adminlenkub.ru / invest-lenkub.ru

Телефон/факс: 8 (86145) 7-13-63

Электронный адрес: adminlenkub@mail.ru